Анализ рынка купли-продажи земельных участков под многоэтажную жилую и общественно-деловую застройку в г. Ижевске
Средневзвешенная цена предложения вакантных земельных участков под общественно-деловую и многоэтажную жилую застройку по состоянию на середину IV квартала 2014г. в г. Ижевске составила 6 565 руб./кв.м., НДС не облагается, объем предложения вакантных земельных участков составил 14,7 га, при этом средняя площадь экспонируемых участков составила чуть меньше 46 соток.
Анализируя текущее состояние рынка земельных участков под общественно-деловую и многоэтажную жилую застройку г. Ижевска, Оценщик пришел к выводу, что самые высокие цены предложения на земельные участки наблюдаются в Первомайском районе города (7 648 руб./кв.м.), далее идет Индустриальный район (7 431 руб./кв.м.), цены предложения в Октябрьском и Ленинском районах находятся практически на одном уровне, стоимости предложения также на высоком уровне (6 182 и 6 296 руб./кв.м. соответственно), аутсайдером по средней цене предложения является Устиновский район:
Территориальная дифференциация объема предложения земельных участков под общественно-деловую и многоэтажную жилую застройку по районам показала, что наибольшее число предложений зафиксировано в Ленинском районе (38% от общего количества предложений), далее идет Первомайский район (28% от общего количества предложений), в Октябрьском районе зафиксировано по состоянию на середину IV квартала 2014г. 16% предложений всей выборки земельных участков, в Индустриальном и Устиновском районах равное количество предложений и находится на уровне 9%.
© Исключительные права на материал принадлежат Обществу с ограниченной ответственностью «Оценка.Консалтинг.Аудит.». Материал размещен на сайте www.apcona.ru. Копирование, репродуцирование, цитирование и воспроизведение любых материалов, размещённых на сайте, без письменного согласия и ссылки на первоисточник не допускается.