Анализ рынка купли-продажи объектов недвижимости торгово-офисного назначения в г. Ижевске по итогам IV квартала 2014г.
Средневзвешенная цена предложения вакантных торгово-офисных помещений по итогам IV квартала 2014г. составила 69 365 руб./кв.м., что незначительно больше по сравнению с предыдущим кварталом +0,1%, объем предложения вакантных нежилых помещений по всем торгово-офисным помещениям составил чуть меньше 69 тыс. кв.м., при чем среднее по площади помещение, которое предлагается к продаже, составляет 335,6 кв.м.
Aнализируя текущее состояние рынка торгово-офисной недвижимости г. Ижевска, Оценщик пришел к выводу, что самые высокие цены предложения на нежилые помещения наблюдаются в Первомайском и Октябрьском районах города (81 082 и 79 709 руб./кв.м. с учетом НДС соответственно), далее идут Устиновский и Индустриальный районы (61 526 и 59 207 руб./кв.м. с учетом НДС), цены предложения в Ленинском районе значительно ниже и находятся на уровне 49 064 руб./кв.м. с НДС:
Средняя цена предложения 1 кв.м. торгово-офисных помещений в центральном и приближенном к центру города районе сильно разнятся: стоимость предложения в центре выше стоимости предложения в приближенных районах на 40%. По районам удаленным от центра города данная величина составляет 58 637 рублей за 1 кв.м. с учетом НДС, что ниже средневзвешенной на 15%.
Далее приведем диапазон средних цен предложения на нежилые помещения торгово-офисного назначения в г. Ижевске с течением времени:
© Исключительные права на материал принадлежат Обществу с ограниченной ответственностью «Оценка.Консалтинг.Аудит.». Материал размещен на сайте www.apcona.ru. Копирование, репродуцирование, цитирование и воспроизведение любых материалов, размещённых на сайте, без письменного согласия и ссылки на первоисточник, не допускается.