Анализ рынка жилой недвижимости в г. Ижевске на 2 квартал 2019 года

Анализ рынка жилой недвижимости в г. Ижевске на 2 квартал 2019 года

Ижевске на 2 квартал 2019г. составила 51,3 кв.м., что незначительно ниже по сравнению с апрелем 2019 г. Объем предложения всех вакантных квартир вторичного рынка составил 94 508,8 кв.м. (или 1 889 предложения).
Выборка составила 1 889  квартир, из них: студии – 140 позиции,  однокомнатные квартиры – 542 позиции, двухкомнатные квартиры – 628 позиций, трехкомнатные квартиры – 405 позиции, четырехкомнатные квартиры – 146 позиции, многокомнатные квартиры представлены единичными предложениями.

Самые высокие цены предложений на вторичном рынке жилья отмечается в Октябрьском районе г. Ижевска (средняя удельная цена составляет 54 966 руб./кв.м.), на втором месте Устиновский район города – 52 363 руб./кв.м., далее идет Первомайский район  - 50 906 руб./кв.м., незначительно ниже цены предложения в Индустриальном районе – 50 330 руб./кв.м., затем  Ленинский район – 42 737 руб./кв.м. Стоимость квартир за квадратный метр в пригороде Ижевска меняется в зависимости от отдаленности от г. Ижевска и развитости инфраструктуры населенного пункта. Средняя удельная цена предложений за кв.м. в таких поселках составила 40 045 руб./кв.м.
Такой разброс цен объясняется, прежде всего, престижностью местоположения районов, близостью к центру деловой активности, наличием развитой инфраструктуры: близость и разнообразие маршрутов общественного транспорта, наличие детских до – и школьных учреждений, объектов торгового назначения, крупных торгово-развлекательных центров.

Источником информации по предложению квартир на вторичном рынке жилья г. Ижевска послужил информационный сайт «www.avito.ru».