О платежах за земельные участки при снижении кадастровой стоимости земли
2 Февраля 2014
Кадастровую стоимость участка, признанная судом равной рыночной, можно применять с даты ее внесения в кадастр.
ФАС Волго-Вятского округа в постановлении от 12.11.2013 No. А43-1547/2013 рассмотрел вопрос о том, можно ли применять кадастровую стоимость земельного участка, установленную судом равной рыночной, с начала года, если соответствующее решение вступило в силу в середине года. Суд указал, что согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 No. 913/11, если кадастровая стоимость изменена на рыночную, то суд на основании п. 3 ст. 66 ЗК РФ обязывает уполномоченный орган внести соответствующие изменения в кадастр на момент, когда судебное решение вступило в силу.
При этом включение в кадастр сведений на прошедшую дату не предусмотрено. Таким образом, новая кадастровая стоимость не может применяться с начала года.
Источник: Баланс-Сервис